Với sự bùng nổ của thị trường bất động sản đô thị, điện mặt trời áp mái có xu hướng trở thành lợi thế cạnh tranh của các dự án bất động sản cao cấp.

Thị trường bất động sản trong những năm gần đây chứng kiến sự cạnh tranh mạnh mẽ, đặc biệt là ở các thành phố lớn như Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh. Khi các dự án bất động sản nhà ở, phân khúc giá rẻ có nhu cầu cao nhưng cung không đủ cầu thì phân khúc nhà ở cao cấp lại có xu hướng phát triển mạnh. Trong bối cảnh đó, điện mặt trời áp mái nổi lên như một giải pháp giúp nâng tầm giá trị của các dự án bất động sản đô thị.

1.Về triển vọng của thị trường bất động sản đô thị cao cấp

Nhận định về dòng sản phẩm hấp dẫn giới đầu tư trong năm 2024, ông Võ Trí Thành – Viện trưởng Viện Nghiên cứu Chiến lược thương hiệu và cạnh tranh Việt Nam nhận định: “So sánh chung cư với các phân khúc khác, chung cư cao cấp có lợi thế hơn so với đất nền, condotel…Chung cư là phân khúc được nhiều người hướng đến với lượng cầu thực sự đông đảo.”

Triển vọng của bất động sản đô thị cao cấp rất rộng mở và sẽ là tâm điểm thị trường, đặc biệt là các dự án có tính ổn định về pháp lí, vị trí thuận lợi, chính sách bán hàng hấp dẫn. Các dự án được đầu tư và phát triển bởi những thương hiệu uy tín, có sự chỉn chu, bài bản trong khâu thiết kế, tiện ích, chất lượng; có không gian sống xanh, phục vụ cho người có thu nhập cao, người nước ngoài sinh sống và làm việc tại Việt Nam.

Bất động sản đô thị sinh thái cao cấp đang là xu thế đầu tư tại Việt Nam (Nguồn ảnh: Novaland)

Theo xu hướng đó, các nhà đầu tư ngày càng chú ý nhiều hơn đến việc tạo lợi thế cạnh tranh cho các dự án bất động sản đô thị cấp cao. Bên cạnh các lợi thế về vị trí, tiện ích nội khu (công viên, trường học…), một vũ khí mới đang được giới đầu tư chú ý tới đó là điện mặt trời áp mái.

2.Điện mặt trời áp mái nâng tầm giá trị bất động sản đô thị cao cấp

Việc điện mặt trời áp mái có thể nâng tầm giá trị của một dự án bất động sản cao cấp được thể hiện qua ba phương diện: Đáp ứng nhu cầu sống xanh của đời sống hiện đại, “xanh hóa” kiến trúc và đem lại hiệu quả kinh tế.

Điện mặt trời áp mái đáp ứng nhu cầu sống xanh hiện đại

Nhằm đáp ứng nhu cầu sống xanh của cư dân, trước đây nhà đầu tư thường tập trung vào các giải pháp như mật độ xây dựng thấp, thiết kế căn hộ đón gió và ánh sáng tự nhiên, phát triển hệ thống công viên, cây xanh… Tuy nhiên, xu hướng hiện nay hướng đến việc sử dụng năng lượng tái tạo nên các yếu tố liên quan sẽ được ưu tiên, trong đó không thể không nhắc đến điện mặt trời áp mái. Đây được xem là giải pháp phù hợp với xu thế năng lượng xanh, mang lại nhiều lợi ích cho cả cư dân và chủ đầu tư.

Điện mặt trời áp mái và xu hướng thiết kế “xanh hóa”

Hệ thống điện mặt trời áp mái không còn xa lạ và ngày càng phổ biến ở các nước phát triển như Mỹ, phương Tây, Trung Quốc… Các tấm pin được lắp đặt trên mái che có khoảng trống lớn như bãi đỗ xe chung cư, siêu thị… để tận dụng nguồn năng lượng dồi dào từ mặt trời.

Thiết kế điện mặt trời áp mái làm mái che bãi đỗ xe tại các nước phát triển

Bãi đỗ xe lắp pin năng lượng Mặt Trời tại một siêu thị ở Pháp (Nguồn ảnh: AFP)

Nhiều chủ đầu tư tại Việt Nam cũng đã có sự học hỏi các nước tiên tiến trong việc “xanh hóa” các công trình kiến trúc bằng hệ thống điện mặt trời. Theo đó, ngay từ khâu thiết kế, hệ thống điện mặt trời áp mái đã được lắp đặt đồng bộ với hệ thống máy nước nóng, đèn chiếu sáng sử dụng pin năng lượng mặt trời…

Điện mặt trời áp mái thường được các kiến trúc sư lắp đặt tại vị trí những mái che, mái hiên, mái nhà để xe… vừa tận dụng được khoảng không rộng rãi để sinh điện năng vừa tạo thêm vẻ đẹp hiện đại cho các công trình.

Điện mặt trời áp mái FreeSolar lắp đặt tại dự án Vinhomes Riversides, Hà Nội

Mang lại hiệu quả kinh tế tối đa

Hệ thống điện mặt trời áp mái đã nâng cấp hoàn toàn vai trò của mái che. Không chỉ đơn thuần che mưa che nắng, mái che giờ đây còn trở thành những “trạm phát điện mini”, cung cấp điện năng cho các thiết bị như đèn điện, quạt điện, điều hòa… Tất cả các yếu tố này đều được đồng bộ ngay từ khâu thiết kế nên bạn có thể hoàn toàn yên tâm sử dụng mà không phải lo lắng phát sinh thêm bất kỳ công đoạn đấu nối tốn kém chi phí nào.

Vào những ngày mùa hè, mái che lắp đặt điện mặt trời áp mái còn thể hiện công dụng chống nóng rõ rệt. Theo các chuyên gia, việc các tấm pin mặt trời hấp thụ phần lớn lượng bức xạ mặt trời có thể giúp giảm nhiệt độ mái nhà từ 5 – 10 độ C trong những ngày nắng gắt. Bên cạnh đó, với hệ thống đã được đồng bộ hóa từ khâu thiết kế, điện mặt trời áp mái giúp giảm chi phí tiền điện đáng kể cho các biện pháp chống nóng khác như điều hòa, quạt điện. Hãy thử tưởng tượng một ngày hè mà bạn có thể dùng quạt, điều hòa hoàn toàn miễn phí. Với điện mặt trời, điều đó hoàn toàn có thể trở thành sự thật!

Điện mặt trời áp mái cũng còn một ưu điểm khác là độ bền cao (đến 25 năm), được lắp đặt theo góc nghiêng trên mái nên tận dụng được những cơn mưa tự nhiên để tự làm sạch. Do đó hầu như rất ít khi phải tốn chi phí để bảo hành, bảo dưỡng.

Điện mặt trời áp mái FreeSolar lắp đặt tại dự án FLC Quy Nhơn, Bình Định

Như vậy, rõ ràng điện mặt trời áp mái là một nguồn đầu tư thông minh, dài hạn, tăng thêm giá trị cho bất động sản mà bất cứ nhà đầu tư nào hiện tại cũng cần lưu tâm.

3.Điện mặt trời áp mái FreeSolar của Tập đoàn Sơn Hà

Được nghiên cứu và phát triển bởi Tập đoàn Sơn Hà, điện mặt trời áp mái FreeSolar là sản phẩm chất lượng cao đạt tiêu chuẩn công nghệ Đức. Với mục tiêu góp phần xây dựng cuộc sống xanh bền vững cho gia đình Việt, FreeSolar biến mỗi mái nhà Việt thành một nhà máy phát điện mini, cung cấp điện sạch giá rẻ cho mỗi hộ gia đình, đơn vị kinh doanh, sản xuất, tòa nhà văn phòng hay nhà máy.

FreeSolar đặc biệt thích hợp với những dự án bất động sản đô thị cao cấp, được thiết kế theo xu hướng xanh hóa hiện đại, đáp ứng nhu cầu sống xanh của xã hội văn minh.